DESCRIZIONE:

In vendita all'asta un accogliente appartamento al piano terra rialzato, situato in un palazzo di quattro piani più interrato, in via Ogliari, n 6, nel cuore di Malnate. Questo appartamento, di circa 66 mq, offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno.

L'unità immobiliare è stata recentemente ristrutturata, con un'ottimizzazione degli spazi che ha comportato l'eliminazione del muro tra cucina e soggiorno, creando un ambiente open space. Gli interni sono stati curati con attenzione, con pavimenti in ceramica e infissi in legno.

L'accesso all'appartamento avviene tramite un atrio condominiale, accessibile dalla strada comunale via Ogliari, seguito da una breve scala di tre gradini che porta al pianerottolo del piano terra. Non è presente l'ascensore, ma la posizione rialzata di circa 60 cm rispetto alla strada garantisce una buona privacy e luminosità.

L'appartamento dispone di una cantina ad uso esclusivo e di un posto auto in prossimità dell'ingresso, situato in un parcheggio asfaltato comodamente accessibile. Le parti comuni includono le scale, i locali comuni al piano interrato e le aree esterne.

La posizione centrale dell'immobile è un grande vantaggio, con la vicinanza ai principali servizi pubblici come scuole, uffici postali, banche e il municipio, oltre a numerose attività commerciali. Malnate è ben collegata tramite le linee bus di superficie e la stazione ferroviaria di Trenord, facilitando gli spostamenti verso Milano e Varese.

Sebbene l'appartamento necessiti di alcune migliorie, in particolare per quanto riguarda gli infissi esterni e l'isolamento delle pareti, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale e ben servita.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci, non perdere l'occasione di vivere in un appartamento confortevole nel cuore di Malnate!