DESCRIZIONE:

In vendita un appartamento con ingresso indipendente, distribuito su tre piani e situato in una zona residenziale centrale, che si sviluppa su una superficie commerciale di 143 mq. La proprietà è attualmente locata con contratto di affitto 4+4, valido fino al 30 settembre 2027, a un canone annuo dichiarato di € 3.600, rappresentando così una solida opportunità d’investimento!

Il piano terra dell’appartamento comprende un soggiorno, una zona cottura, un disimpegno e un bagno, oltre a un locale separato utilizzabile come ripostiglio. La scala interna conduce al primo piano, dove troviamo una spaziosa camera con balcone, un disimpegno, un secondo bagno e una seconda camera con uscita su un ballatoio comune. Il secondo piano è destinato a uso solaio.

La zona, pur essendo centrale e residenziale, offre traffico locale e un contesto tranquillo con accesso ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene i parcheggi siano limitati.

Questo immobile rappresenta una rara combinazione di centralità e indipendenza, ideale per chi cerca un investimento sicuro con potenzialità di crescita.

Non perdere l'opportunità!